O Melhor 2/4 do Brisamar: 86m², Suíte Master, Home Office e Lazer de Clube
Viva a exclusividade de um apartamento planejado para o conforto, com vistas privilegiadas e localização estratégica em João Pessoa
Valor: R$ 749.000
Localizado no 12º andar do Edifício Luna Plaza, no coração do bairro nobre do Brisamar, este imóvel de 86 m² representa o equilíbrio perfeito entre amplitude, praticidade e qualidade de vida. Com ventilação cruzada constante, o apartamento oferece um espetáculo natural diário: uma vista privilegiada tanto do nascer quanto do pôr do sol.
Configuração Exclusiva e Inteligente
Diferente dos padrões compactos da região, este imóvel passou por uma reconfiguração que prioriza o espaço onde você passa a maior parte do tempo:
- Suíte Master Ampliada (~20 m²): Um verdadeiro refúgio de privacidade. Resultado da integração de dois quartos originais, esta suíte master possui uma metragem muito acima da média do mercado, oferecendo o conforto de um imóvel de alto padrão.
- Home Office Privativo: Pensado para a realidade do trabalho moderno, o apartamento conta com um escritório funcional, dotado de banheiro exclusivo e vista privilegiada. É o ambiente ideal para quem busca silêncio, foco e total privacidade sem sair de casa.
- Cozinha Americana Integrada: Moderna e funcional, a cozinha é integrada à sala, ampliando a sensação de espaço e permitindo uma convivência fluida entre os ambientes. Ideal para quem gosta de receber amigos ou quer manter a conexão enquanto cozinha.
BÔNUS DE CLIMATIZAÇÃO: Apartamento extremamente ventilado por estar em andar alto. Além disso, o valor da venda inclui a instalação de 2 aparelhos de ar-condicionado Split 12.000 BTUs novinhos.
Infraestrutura e Comodidades
- Área Total: 86 m² de área privativa bem distribuída.
- Gás Encanado: Praticidade e segurança para o seu dia a dia.
- Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas pertos do elevador.
Lazer de Clube no Luna Plaza
O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família relaxarem sem sair do prédio:
- Piscinas adulto e infantil;
- Academia totalmente equipada;
- Sauna;
- Salão de festas e salão de jogos;
- Portaria 24h com sistema de monitoramento e total segurança.
Localização e Logística Imbatível
O Brisamar é conhecido por sua conveniência, e este imóvel está no ponto mais estratégico do bairro:
- Walkability (Tudo a pé): A menos de 100 metros, você encontra farmácias, padarias, mercados, clínicas, excelentes escolas e serviços essenciais.
- Acesso Rápido: Localização com saída fácil para as principais praias da cidade e acesso imediato à BR-230, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da Grande João Pessoa.
Investimento
Valor: R$ 749.000
Condomínio: R$ 800
IPTU: R$ 800
Situação Documental: Imóvel com documentação 100% regularizada e apto para financiamento bancário imediato.